LOCASUN - Condizioni generali di vendita

Generalità

LOCASUN è una società di diritto francese, con sede legale in 24 rue des Jeûneurs 75002 PARIS Francia, iscritta al Registro delle Imprese di Parigi con il numero 488 157 389. Qualsiasi comunicazione scritta può essere indirizzata a LOCASUN 24 rue des Jeûneurs 75002 PARIS France o via e-mail a proprietaires@locasun.com. Per i contatti telefonici, è disponibile il seguente numero: 01 34 44 07 30. LOCASUN è un'agenzia di viaggi con licenza IM095110020 (registrazione Atout France) e la garanzia finanziaria è fornita da GROUPAMA. L'assicurazione professionale è fornita da Allianz IARD (polizza assicurativa: 57890818-00005). LOCASUN offre a qualsiasi proprietario o gestore di case vacanza la possibilità di pubblicare gratuitamente uno o più annunci.

I proprietari o i gestori professionali debitamente autorizzati (di seguito "Proprietari" o "Voi") che utilizzano il sito web (di seguito "Sito") per pubblicare annunci di affitto vacanze e gestire le prenotazioni degli inquilini (di seguito "Servizio") accettano le presenti condizioni generali di vendita (di seguito "CGV"). Le presenti CGV stabiliscono i termini e le condizioni contrattuali applicabili alla pubblicazione delle vostre case vacanza sul nostro Sito. L'utente accetta inoltre le condizioni generali di vendita delle vacanze (destinate agli inquilini) che regolano il rapporto contrattuale tra LOCASUN e gli inquilini disponibili (di seguito i "Clienti" o il "Cliente") sul Sito.

LOCASUN si riserva il diritto di modificare in tutto o in parte le presenti CGV. In caso di modifica sostanziale delle CGV, LOCASUN informerà il Titolare via e-mail quindici (15) giorni prima dell'entrata in vigore delle CGV modificate. Il Proprietario avrà la possibilità di chiudere il proprio spazio proprietario prima della scadenza del periodo di preavviso di quindici (15) giorni dalla ricezione dell'e-mail che lo informa di tali modifiche.

Nell'ambito del Servizio, LOCASUN pubblica sul proprio Sito le offerte di affitto vacanze ai propri utenti, ai quali il Proprietario trasmette tutte le informazioni utili in suo possesso, in particolare attraverso il proprio annuncio.

Ciò non garantisce in alcun modo la commercializzazione di un alloggio nella sua interezza, poiché il Proprietario conserva il diritto di organizzare l'affitto del proprio alloggio da solo o con altri mezzi. LOCASUN, attraverso la propria interfaccia, può anche distribuire l'alloggio del Proprietario ai propri partner europei. L'elenco dei partner è destinato a cambiare nel tempo. Infatti, il Proprietario deve fornire a LOCASUN un elenco aggiornato dei siti sui quali non desidera che LOCASUN distribuisca i suoi annunci. In assenza di precisazioni, LOCASUN trasmetterà di default tutti gli annunci del Titolare sui siti partner.

3.1 DURATA - CESSAZIONE DEL SERVIZIO

La pubblicazione dell'annuncio di affitto vacanze del Proprietario da parte di LOCASUN ha effetto quando l'annuncio viene convalidato da LOCASUN. Le presenti CGV sono applicabili per tutta la durata del Servizio. Il Proprietario ha la possibilità, in qualsiasi momento, di interrompere la pubblicazione del suo annuncio di alloggio dal suo spazio proprietario e può contattare LOCASUN per cancellarlo definitivamente dal suo spazio proprietario.

Allo stesso modo, nel caso in cui il Proprietario desideri chiudere il proprio spazio proprietario, deve inviare una richiesta a LOCASUN. La chiusura dello spazio del proprietario sarà quindi effettiva nei giorni successivi.

Inoltre, LOCASUN si riserva il diritto, con un preavviso di un (1) mese, di interrompere o cessare l'accesso a tutto o parte del Servizio, senza essere tenuta a corrispondere al Titolare alcun indennizzo di sorta.

In ogni caso, LOCASUN avrà il diritto, senza pregiudizio per eventuali danni, di interrompere la diffusione degli annunci di affitto vacanze del Proprietario e di chiudere automaticamente e senza formalità lo spazio del Proprietario in caso di inadempimento di uno qualsiasi dei suoi obblighi. LOCASUN informerà il Proprietario dei motivi di tale interruzione o chiusura dello spazio.

3.2 QUALITÀ DELLE INFORMAZIONI

Il Proprietario deve descrivere il suo alloggio nel modo più preciso possibile utilizzando il modulo online nella sua area riservata ai proprietari di LOCASUN. Il proprietario accede con il proprio login e la propria password. Le domande riguardano la posizione geografica, le caratteristiche, la disponibilità, i prezzi e le foto. Il Proprietario ne autorizza l'uso nell'ambito della distribuzione dell'annuncio di affitto vacanze.

Il Titolare si impegna pertanto a garantire che le informazioni fornite a LOCASUN non contengano, senza il preventivo consenso di LOCASUN :

- Nessun collegamento ipertestuale a siti web gestiti dal Titolare;

- Nessun riferimento al marchio o al logo del proprietario.

- Nessun mezzo di contatto da parte del proprietario: e-mail, numero di telefono, sito web personale, social network.

Nel caso in cui LOCASUN ritenga che le informazioni fornite dal Proprietario contengano i suddetti elementi, il Proprietario avrà un periodo di 72 ore dalla notifica di LOCASUN per rimuoverli.

Il Proprietario fornirà i recapiti per la consegna delle chiavi, i prezzi dei servizi associati, l'importo della cauzione e della tassa di soggiorno e ogni altra informazione utile al Cliente.

Ai sensi dell'articolo L.324-2-1 del Codice del Turismo francese, ogni Proprietario è informato che è tenuto a rispettare gli obblighi di dichiarazione o autorizzazione preventiva previsti dall'articolo L.324-1-1 del Codice del Turismo francese e dagli articoli L.631-7 e seguenti del Codice dell'Edilizia e dell'Abitazione francese, nonché da qualsiasi altra normativa applicabile.

Inoltre, ogni proprietario si impegna a non affittare la propria abitazione principale per più di 120 giorni all'anno. Nel caso della propria residenza secondaria, ogni Proprietario si impegna a contattare il municipio del comune in cui si trova la propria locazione stagionale per conoscere gli eventuali passi preliminari e necessari da compiere prima della locazione dell'immobile.

È responsabilità del Proprietario identificare e ottenere tutti i permessi, le licenze o le registrazioni necessarie per il Servizio. Il proprietario deve essere in possesso di un numero di autorizzazione o di registrazione per poter figurare nei propri annunci. Questo numero si applica solo alle proprietà in alcune città. A tal fine è previsto un campo nella parte "Descrizione" dell'annuncio quando viene inserito sul nostro Sito. Se il numero di registrazione è obbligatorio e il campo non è compilato, non sarà possibile continuare a pubblicare l'annuncio. Se non si dispone di questo numero, è necessario prendere le misure necessarie presso il municipio del comune in cui si trova l'immobile che si desidera offrire in affitto sul Sito. In caso di mancato rispetto di tali obblighi, le autorità competenti possono applicare sanzioni. Non tutti i comuni sono interessati da questo obbligo.

Ogni Proprietario dichiara sul proprio onore di rispettare gli obblighi di cui sopra prima di qualsiasi affitto di vacanze che possa essere effettuato tramite il Sito.

Il Proprietario è esclusivamente responsabile della descrizione e delle informazioni che ha convalidato. In caso di discrepanza tra la descrizione e la realtà dell'alloggio, il Proprietario si farà carico delle conseguenze e dovrà risarcire il Cliente.

Il Titolare si impegna a verificare tutte le informazioni presentate direttamente sul Sito.

Il Proprietario dichiara e garantisce che le informazioni fornite non violano alcun regolamento o accordo applicabile con terzi, come ad esempio contratti di locazione, accordi comunali, regolamenti condominiali, e sono conformi a tutte le leggi e i regolamenti applicabili, agli obblighi fiscali che possono essere applicati agli affitti per vacanze e non violano i diritti di terzi. In particolare, il Proprietario si impegna a offrire in affitto solo l'alloggio di cui è e rimane proprietario o che ha il diritto di offrire in affitto senza che ciò costituisca una violazione di qualsiasi contratto con terzi, per la durata del periodo di affitto e che tutte le informazioni fornite siano vere, accurate, complete e aggiornate.

Il Proprietario garantisce di essere leale nei confronti di LOCASUN e si impegna a informare LOCASUN nel più breve tempo possibile di eventuali problemi di conformità o di finitura che possano comportare la sua impossibilità di ricevere i Clienti. Nel caso in cui i Clienti non possano essere alloggiati in modo soddisfacente, il Proprietario si impegna a ricollocarli in condizioni almeno equivalenti e a fornire loro un risarcimento (sconto sul prezzo iniziale dell'alloggio o servizi aggiuntivi rispetto alla prenotazione iniziale). In caso contrario, si applicheranno le condizioni di cancellazione definite all'articolo 4 delle presenti condizioni.

3.3 SELEZIONE DELL'ALLOGGIO

Il Proprietario riconosce e accetta che LOCASUN si riserva il diritto di non pubblicare offerte di alloggio che non siano conformi alla sua politica di qualità e/o che possano violare i diritti di terzi o contenere contenuti illeciti e/o che menzionino, direttamente o indirettamente, un concorrente del Sito. LOCASUN informerà il Titolare via e-mail dei motivi del rifiuto di pubblicare o cancellare un annuncio.

3.4 DISPONIBILITÀ E AGGIORNAMENTO DEL CALENDARIO

Il Proprietario si impegna ad aggiornare regolarmente i propri annunci utilizzando l'area riservata ai proprietari, accessibile in qualsiasi momento. Il Titolare si impegna a trattare i Clienti alla stregua dei propri clienti e a fornire disponibilità in tutti i periodi dell'anno e in tutti i giorni dell'anno, a seconda delle proprie capacità.

LOCASUN garantisce ai propri clienti la disponibilità di tutti i soggiorni offerti e il Proprietario si impegna a tenere aggiornata e a garantire la disponibilità degli alloggi che offre in affitto tramite il Sito, in modo che i Clienti abbiano informazioni affidabili. Nel caso in cui il Proprietario non lo faccia, LOCASUN avrà la possibilità, dopo aver informato il Proprietario via e-mail, di interrompere la pubblicazione degli annunci del Proprietario fino all'aggiornamento della disponibilità del calendario senza preavviso o compenso, cosa che il Proprietario riconosce e accetta.

Quando un Cliente effettua una richiesta di prenotazione, LOCASUN la invia al Proprietario. Non appena LOCASUN riceve l'accettazione della prenotazione da parte del Proprietario entro 24 ore, il contratto di locazione tra LOCASUN e il Cliente viene inviato via e-mail al Cliente.

3.5 INFORMAZIONI OBBLIGATORIE AL MOMENTO DELLA CONFERMA DELLA PRENOTAZIONE

La prenotazione emessa da LOCASUN conterrà i seguenti elementi:

il nome del client,
il numero di persone,
il periodo,
la città,
il tipo di alloggio,
L'affitto netto del proprietario e l'importo della tassa di soggiorno riscossa,
Il riferimento dell'annuncio e il numero del contratto di noleggio.

3.6 PREZZI E POLITICA DEI PREZZI

Il Proprietario comunica a LOCASUN i prezzi dei soggiorni nell'ambito del Servizio tramite l'area del proprietario.

Il Proprietario è responsabile dei prezzi trasmessi a LOCASUN nell'ambito del Servizio. Nel caso in cui LOCASUN debba impostare manualmente i prezzi nel proprio sistema, il Proprietario si impegna a controllare i prezzi al momento di ogni prenotazione, ad annotare eventuali discrepanze e ad avvisare immediatamente LOCASUN al momento della scoperta. In caso contrario, LOCASUN viene liberato da qualsiasi errore di input.

Il Proprietario si impegna a far beneficiare LOCASUN dei suoi migliori prezzi e di eventuali promozioni sulle sue tariffe pubbliche.

3.7 CORSO DEL SOGGIORNO

Il Proprietario è responsabile del corretto svolgimento del soggiorno e della conformità delle caratteristiche secondo i dati utilizzati come base per la prenotazione e comunicati dal Proprietario a LOCASUN.
Le presenti condizioni sono incluse nel contratto sottoscritto tra il Cliente e LOCASUN e sono in ogni caso vincolanti per il Proprietario, che le riconosce espressamente. Il Proprietario si impegna a fornire la migliore accoglienza possibile ai propri Clienti. Il pagamento di qualsiasi servizio aggiuntivo non incluso e non previsto nel contratto stipulato tra LOCASUN e il Cliente, consumato in loco dal Cliente, deve essere pagato direttamente dal Cliente in loco al Proprietario.
Il Proprietario si impegna a redigere un inventario degli arredi all'arrivo e alla partenza con il Cliente. L'inventario degli arredi deve essere firmato dal proprietario e dal cliente.

3.8 RECLAMI

LOCASUN informa inoltre il Cliente che durante il soggiorno è tenuto a segnalare al Proprietario eventuali carenze in termini di pulizia, pulizia o restauro, in modo da poterle annotare.

Eventuali reclami devono essere presentati al Proprietario entro tre (3) settimane dalla fine del soggiorno e possono essere soggetti a detrazione dal prezzo del soggiorno previo accordo con il Proprietario.

In caso di reclami inviati da LOCASUN al Titolare, quest'ultimo si impegna a evaderli entro quindici (15) giorni dalla data di ricezione dell'e-mail inviata da LOCASUN.

3.9 GARANZIE

Il Proprietario certifica che i suoi annunci e il loro contenuto sono conformi a tutte le disposizioni legali e regolamentari in vigore (in particolare in materia di pubblicità, concorrenza, promozione delle vendite, uso della lingua francese, obblighi legali imposti alla sua attività di fornitura di servizi di locazione di vacanze, divieto di commercializzazione di determinati servizi), rispettano le disposizioni delle presenti CGV e non violano i diritti di terzi (in particolare i diritti di proprietà intellettuale e i diritti della personalità...).

Il Titolare dichiara di disporre di tutti i diritti, in particolare dei diritti di proprietà intellettuale, e delle autorizzazioni, in particolare dei beneficiari, necessari per la pubblicazione e la riproduzione degli annunci sul Sito.

Qualsiasi annuncio pubblicato sul Sito appare sotto l'esclusiva responsabilità del Proprietario.

Di conseguenza, il Proprietario solleva LOCASUN da ogni responsabilità, la garantisce da qualsiasi ricorso o azione in relazione agli annunci pubblicati che possa essere intentata contro quest'ultimo a causa della pubblicazione degli annunci e si farà carico di tutti i danni nonché dei costi e delle spese a cui potrà essere condannato o che potranno essere previsti a suo carico da un accordo transattivo firmato da quest'ultimo con questo terzo, nonostante i danni che LOCASUN, i suoi subappaltatori e i suoi fornitori potranno rivendicare a causa degli atti dannosi del Proprietario.

Il Proprietario riconosce e accetta che LOCASUN ha il diritto di eliminare, senza preavviso o compenso, qualsiasi annuncio che non sia conforme alle presenti CGV, dopo averne informato il Proprietario via e-mail. Il Titolare dichiara di essere consapevole della portata della diffusione del Sito e, se del caso, del/i sito/i partner, di aver preso tutte le precauzioni per rispettare la legislazione vigente nei luoghi di ricezione e di sollevare LOCASUN e, se del caso, il/i sito/i terzo/i, da ogni responsabilità al riguardo.

3.10 TASSA DI SOGGIORNO

La tassa di soggiorno deve essere pagata dal Cliente, secondo l'importo in vigore deciso dal comune di ubicazione della locazione stagionale. Inoltre, in conformità con la normativa, LOCASUN riscuote la tassa di soggiorno, automaticamente al momento della richiesta di prenotazione del Cliente, in nome e per conto dei Proprietari ed è responsabile del trasferimento ai comuni interessati. Il Cliente non deve quindi pagare la tassa di soggiorno al Proprietario all'arrivo nella proprietà in affitto. In caso di cancellazione della prenotazione, la tassa di soggiorno sarà interamente rimborsata al Cliente.

3.11 DEPOSITO

Un deposito cauzionale, il cui importo è specificato dal Proprietario a LOCASUN, deve essere depositato al momento della consegna delle chiavi. L'importo della cauzione è specificato nell'annuncio, nel contratto di locazione tra LOCASUN e il Cliente e nel voucher di ingresso.

3.12 CONFORMITÀ ALLE NORME SULLA COMPROPRIETÀ

L'alloggio viene affittato stagionalmente per le vacanze. I Clienti devono rispettare le norme di comproprietà che regolano le residenze, in particolare per quanto riguarda il rumore, l'uso dello scivolo per i rifiuti, l'ubicazione dei parcheggi, lo stendere i panni e altre disposizioni interne dell'edificio, e occupare l'alloggio in buon ordine senza danneggiarlo.

3.13 MENAGGIO

L'alloggio viene consegnato pulito. Il Cliente, da buon inquilino, deve restituirlo in condizioni pulite e identiche all'originale. In caso contrario, il Proprietario addebiterà i costi di pulizia e ripristino della proprietà. Allo stesso modo, se si nota una violazione dei propri obblighi, il Cliente deve informare il Proprietario e LOCASUN il giorno del suo arrivo di eventuali carenze in termini di pulizia, pulizia o riparazione.

4.1 COMMISSIONE

Il Proprietario pagherà a LOCASUN una commissione per ogni prenotazione effettuata, calcolata e dovuta sui prezzi al pubblico del Proprietario, la cui percentuale è fissata al 15% tasse incluse.

Il Titolare si impegna a garantire che il prezzo indicato negli annunci pubblicati nell'ambito del Servizio sia il prezzo al pubblico. I prezzi indicati negli annunci includono l'importo della commissione dovuta a LOCASUN. In nessun caso la commissione sarà aggiunta al prezzo indicato negli annunci e/o pagato dal Cliente.

In caso di annullamento da parte del Cliente, l'importo della commissione sarà ricalcolato sull'importo dell'indennità ancora dovuta al PARTNER (cfr. articolo 4.2.1 di seguito).

In caso di annullamento da parte del PARTNER, l'importo della commissione dovuta sarà calcolato sul prezzo al pubblico della prenotazione annullata (cfr. articolo 4.2.2 di seguito).

4.2 TASSA DI CANCELLAZIONE

4.2.1 CANCELLAZIONE PER LOCASUN

LOCASUN può cancellare una prenotazione per qualsiasi motivo alle seguenti condizioni:

Cancellazione effettuata più di venti (20) giorni prima della data di arrivo: nessun risarcimento;
Cancellazione effettuata da venti (20) a quindici (15) giorni inclusi prima della data di ingresso nell'alloggio: 50% del prezzo netto totale;
Cancellazione effettuata da quattordici (14) a otto (8) giorni inclusi prima della data di ingresso nell'alloggio: 75% del prezzo netto totale;
Cancellazione effettuata sette (7) giorni o meno prima della data di ingresso nell'alloggio: 100% del prezzo netto totale.

Qualsiasi cancellazione deve essere effettuata da LOCASUN via e-mail al Proprietario; fa fede la data di ricezione dell'e-mail.

Si precisa che le presenti condizioni di annullamento riguardano esclusivamente il rapporto tra il Titolare e LOCASUN. Per quanto riguarda il rapporto tra LOCASUN e il Cliente, le condizioni di annullamento sono quelle definite nelle Condizioni Generali di Vendita di LOCASUN.
Nel caso in cui LOCASUN sia obbligata per legge o regolamento a rimborsare integralmente al Cliente i pagamenti effettuati in caso di cancellazione di una prenotazione, il Proprietario si impegna a non fatturare a LOCASUN i relativi costi di cancellazione.

4.2.2 CANCELLAZIONE DA PARTE DEL PROPRIETARIO

Nel caso in cui il Proprietario cancelli una prenotazione, per qualsiasi motivo, si impegna a offrire senza indugio e a proprie spese una sistemazione di categoria equivalente o superiore (upgrade) nella stessa città, o nelle vicinanze, sostenendo tutte le spese sostenute per tale ricollocazione e in particolare la cancellazione del trasporto terrestre o aereo, e la cancellazione di tutti i servizi nella città originaria.

Inoltre, il Proprietario si impegna anche a risarcire il Cliente, tramite LOCASUN, in base alla stessa scala come segue:

Cancellazione effettuata più di venti (20) giorni prima della data di arrivo: nessun risarcimento;
Cancellazione effettuata da venti (20) a quindici (15) giorni inclusi prima della data di ingresso nell'alloggio: 50% del prezzo netto totale dell'agenzia;
Cancellazione effettuata da quattordici (14) a otto (8) giorni inclusi prima della data di ingresso nell'alloggio: 75% del prezzo netto totale dell'agenzia;
Cancellazione effettuata sette (7) giorni o meno prima della data di ingresso nell'alloggio: 100% del prezzo netto totale dell'agenzia.
In ogni caso, la proposta di ricollocazione è subordinata all'accettazione da parte del Cliente. In caso di rifiuto del Cliente, LOCASUN può trasferire il Cliente in una sistemazione equivalente a quella inizialmente prenotata, disponibile nel proprio catalogo, e fatturerà al Proprietario il costo aggiuntivo. Nel caso in cui il Cliente rifiuti le varie sistemazioni sostitutive proposte, il Proprietario si impegna a sostenere le spese di precontenzioso o di contenzioso che LOCASUN potrebbe sostenere.

In questo caso, l'importo della commissione rimane a LOCASUN.

Qualsiasi cancellazione deve essere inviata dal Proprietario via e-mail a LOCASUN. La data di ricezione dell'e-mail è determinante.

4.3.1 MANDATO DI FATTURAZIONE

Il Proprietario (il Mandante) conferisce espresso mandato a LOCASUN (l'Agente), che accetta di redigere, in suo nome e per suo conto, le fatture relative al pagamento dei servizi di locazione turistica prenotati, in conformità alla normativa fiscale ed economica in vigore, e in particolare alle disposizioni degli articoli 242 nonies, I e 289, I-2 del codice generale delle imposte, nonché a quelle dell'istruzione fiscale del 7 agosto 2003. < br /> Il mandato di fatturazione, che ha effetto a partire dalla firma del presente documento, è stipulato a tempo indeterminato. Può essere revocato in qualsiasi momento dal Mandante, senza particolari motivi, mediante lettera raccomandata con ricevuta di ritorno inviata all'Agente. La revoca avrà effetto dal ricevimento della presente lettera raccomandata con ricevuta di ritorno alla data ivi indicata.

In caso di revoca, LOCASUN pagherà le somme dovute al Proprietario per ogni soggiorno prenotato trenta (30) giorni dopo aver ricevuto una fattura emessa dal Proprietario e conforme alle condizioni formali di cui all'articolo 242 nonies A dell'appendice II del CGI.

4.3.2 OBBLIGHI DELL'AGENTE

Il Contraente si impegna a redigere le fatture oggetto del presente documento secondo le indicazioni fornite dal Committente, in nome e per conto del Committente, secondo i moduli, le istruzioni ed entro i termini definiti dalle Parti. Il Contraente si impegna a garantire che le fatture, da lui emesse in nome e per conto del Committente in applicazione della presente, abbiano la stessa forma che avrebbero se fossero state emesse dal Committente stesso, in particolare per quanto riguarda le informazioni obbligatorie di cui alla normativa fiscale ed economica applicabile. L'Agente si impegna inoltre a garantire che le fatture da lui emesse rechino la dicitura "fattura redatta dal "nome dell'Agente" in nome e per conto del "nome del Committente".

4.3.3 OBBLIGHI DEL MANDATO

Il Committente mantiene la piena responsabilità dei propri obblighi legali e fiscali in materia di fatturazione per le fatture originali emesse in nome e per conto del Committente in applicazione del presente documento, in particolare per quanto riguarda gli obblighi in materia di IVA. In questo contesto, si impegna espressamente a :

Dichiarare l'IVA riscossa al momento dell'ammissibilità alle autorità fiscali,
Versare all'erario l'IVA indicata sulle fatture del presente accordo.
Reclamare immediatamente il duplicato della fattura se non gli è stato messo a disposizione dall'Agente entro i termini e alle condizioni qui specificate,
Informare tempestivamente per iscritto il Rappresentante di qualsiasi modifica delle informazioni relative all'identificazione della propria azienda.

4.3.4 CONTESTARE LE FATTURE EMESSE PER CONTO DEL COMMITTENTE

In conformità alle disposizioni dell'articolo 242 nonies allegato II del Codice Generale delle Imposte, le fatture emesse nell'ambito del presente documento non dovranno essere formalmente autenticate dal Committente. Il Committente può tuttavia contestare le informazioni contenute nelle fatture redatte ai sensi del presente contratto, entro un periodo di sessanta (60) giorni dall'emissione di tali fatture. In caso di contestazione, il Committente emetterà senza indugio una fattura correttiva.

LOCASUN redigerà la fattura in nome e per conto del Proprietario e la pagherà per intero, tramite bonifico bancario, entro e non oltre cinque (5) giorni dall'arrivo del Cliente all'alloggio. I bonifici bancari vengono effettuati ogni martedì, pertanto gli arrivi dalla domenica al venerdì saranno pagati il martedì successivo. Al momento della registrazione, il Proprietario deve inserire le proprie coordinate bancarie online nell'area riservata ai proprietari di LOCASUN per poter ricevere i bonifici. Nell'ambito della legge n. 2018-898 del 23 ottobre 2018 relativa alla lotta contro le frodi, LOCASUN è obbligata a chiedere al Proprietario di fornire una copia del suo documento d'identità se è una persona fisica, o il suo numero SIRET se è un professionista. La copia del documento d'identità o del numero SIRET deve essere fornita dal proprietario al più tardi al momento del pagamento. Tuttavia, in caso di cancellazione da parte di LOCASUN, il Proprietario è informato che deve inviare la propria fattura a LOCASUN per regolarizzare la pratica.

Ai sensi dell'articolo L.441-10 del Codice di Commercio francese, qualsiasi somma non pagata entro la data di saldo indicata in fattura darà luogo, automaticamente e senza necessità di sollecito, al pagamento degli interessi di mora dovuti dal giorno successivo a tale data fino al completo pagamento sulla base di un tasso di interesse triplo rispetto a quello legale e di un'indennità fissa per le spese di riscossione pari a quaranta (40) €, nonché al rimborso di eventuali spese di riscossione sostenute dalla Parte creditrice fino all'importo delle spese giustificate da quest'ultima.

I dati, e in generale tutte le informazioni comunicate da LOCASUN al Titolare, sono strettamente confidenziali, in particolare il login e la password del Titolare. Essi potranno essere utilizzati dal Titolare solo ai fini del presente contratto e non potranno essere comunicati a terzi o a membri del personale del Titolare che non siano chiamati a partecipare all'esecuzione dei servizi oggetto del presente contratto, a meno che la divulgazione non sia necessaria a causa di obblighi legali, contabili o normativi che sfuggono al controllo del Titolare, fermo restando l'impegno di non divulgazione di cui all'articolo relativo alla protezione dei dati personali.
Sono altresì riservati tutti i documenti e le informazioni di cui il Titolare può essere venuto a conoscenza nell'ambito dell'esecuzione del presente contratto e in particolare quelli relativi all'organizzazione, alle attività e ai risultati di LOCASUN o provenienti da terzi. Inoltre, LOCASUN può aver sottoscritto accordi di riservatezza con terzi in relazione ai servizi affidati.

Il Titolare si impegna a rispettare i termini e le condizioni di questi accordi di riservatezza che lo riguardano in quanto partner di LOCASUN.

Il Titolare si impegna a rispettare e a imporre tale obbligo di riservatezza al proprio personale e ai subappaltatori per tutto il periodo di esecuzione del presente contratto e per i successivi cinque (5) anni.

Inoltre, alla scadenza o alla risoluzione del presente contratto, il Titolare dovrà restituire a LOCASUN tutti i documenti contenenti informazioni riservate relative al presente contratto risolto, oppure assicurare a LOCASUN la distruzione di tali informazioni.

Tuttavia, il Proprietario non è responsabile della divulgazione di informazioni, a condizione che possa essere dimostrata:

se sono di dominio pubblico o sono stati ottenuti da altre fonti non fraudolente,

se LOCASUN indica per iscritto al Titolare di averne revocato la riservatezza.

6.1 LO STATO DI LOCASUN IN CONFORMITÀ CON IL REGOLAMENTO SUI DATI PERSONALI

Nell'ambito dell'esecuzione del presente contratto, LOCASUN tratta i dati personali del Titolare ai fini dell'esecuzione del servizio LOCASUN, della gestione dei rapporti con i clienti, della fatturazione e dell'incasso. Inoltre, trattano questi dati nell'ambito del loro legittimo interesse a sollecitare nuovamente il Titolare per offerte commerciali, a fini statistici e per migliorare l'esperienza dell'utente, nonché per combattere le frodi.

I dati raccolti nell'ambito del presente documento sono accessibili ai fornitori di servizi di LOCASUN, tra cui Adevinta France (la sua società madre) sulla base del suo legittimo interesse, che contribuiscono dal punto di vista amministrativo e tecnico al raggiungimento delle finalità di cui sopra.

L'informativa sulla privacy di LOCASUN in materia di dati personali è applicabile al rapporto tra LOCASUN e il Titolare di cui al presente documento ed è disponibile online all'indirizzo https://www.locasun.fr/cnil-et-confidentialite.

Il Proprietario riconosce di aver letto e compreso il presente documento e di essere in grado di reperire informazioni su di esso:

sulla durata di conservazione dei dati e sui dati di contatto del responsabile della protezione dei dati,

per esercitare i diritti di accesso, rettifica, opposizione, cancellazione, limitazione, portabilità e per revocare il consenso alla prospezione.

Inoltre, LOCASUN è esclusivamente responsabile del trattamento dei dati personali del Proprietario e dei suoi clienti, e LOCASUN non trasmetterà al Proprietario alcun dato personale del cliente, se non quelli necessari per la corretta esecuzione del servizio di affitto vacanze prenotato dal cliente e fornito al Proprietario.

6.2 STATO DEL TITOLARE SECONDO IL REGOLAMENTO SUI DATI PERSONALI

A tutti gli effetti, il Proprietario è responsabile del trattamento di tutti i dati personali che può ricevere su un cliente allo scopo di dare piena esecuzione a una prenotazione di servizi di affitto vacanze offerti dal Proprietario sul Sito.

A tal proposito, il Titolare si impegna a rispettare le disposizioni di legge e regolamentari vigenti in materia di dati personali degli utenti che raccoglie.

In particolare, il Titolare si impegna a mettere in atto tutti i mezzi tecnici per mantenere l'integrità, la sicurezza e la riservatezza dei dati personali del Cliente, nonché a garantire la sicurezza dell'accesso ai sistemi di archiviazione di tali dati personali.

Il Titolare è informato dei suoi obblighi in qualità di titolare del trattamento, e in particolare del rispetto dei diritti dei Clienti e, in particolare, del loro diritto di accesso, opposizione e rettifica delle informazioni che li riguardano.

Il Proprietario e/o il suo agente saranno responsabili per qualsiasi violazione di questi obblighi e garanzie e dovranno indennizzare LOCASUN e/o le Società (comprese le spese legali e gli onorari) contro qualsiasi azione, reclamo o richiesta avanzata da qualsiasi autorità o terza parte come risultato di qualsiasi violazione da parte del Proprietario dei termini del presente articolo.

Inoltre, il Proprietario si impegna a non fare pressioni sui Clienti durante o dopo il loro soggiorno e a non utilizzare i dati dei Clienti per scopi commerciali.

7.1 Resta inteso tra le parti che l'accettazione delle presenti CGV non implica alcun trasferimento o diritto di qualsivoglia natura a vantaggio di una parte sui diritti di proprietà intellettuale dell'altra parte (compresi, a titolo esemplificativo e non esaustivo, i suoi marchi, nomi di dominio, diritti d'autore, loghi, immagini, nomi commerciali e altri segni distintivi) - di seguito denominati "Diritti di proprietà intellettuale". Ciascuna delle parti si asterrà dall'utilizzare in qualsiasi modo, direttamente o indirettamente, i diritti di proprietà intellettuale dell'altra parte, salvo previo accordo scritto di quest'ultima, fermo restando che il Titolare concede sin d'ora a LOCASUN il diritto di utilizzare il proprio marchio e logo al fine di comunicare l'esistenza della collaborazione nell'ambito dell'esecuzione delle presenti CGV, con qualsiasi mezzo e su qualsiasi supporto, in particolare tramite comunicati stampa.

Si concorda tra le parti che qualsiasi annuncio pubblico fatto da LOCASUN relativo all'esistenza della collaborazione tra il Titolare e LOCASUN dovrà rispettare le disposizioni definite nell'articolo sulla riservatezza delle presenti CGV.

Il diritto di utilizzare i marchi e i loghi del Titolare non conferisce a LOCASUN alcun diritto di proprietà o di esclusiva sul diritto di utilizzare tali marchi e loghi.

In ogni caso, qualora una delle parti sia autorizzata dall'altra a utilizzare i Diritti di Proprietà Intellettuale di quest'ultima, la parte autorizzata si impegna a riprodurre i Diritti di Proprietà Intellettuale dell'altra parte (in particolare i suoi marchi e/o loghi) in modo chiaro, visibile e senza alterazioni, secondo la carta grafica che le sarà stata comunicata dall'altra parte (grafica, colori, proporzioni, ecc.).

Ciascuna parte si impegna a non sfruttare i Diritti di Proprietà Intellettuale dell'altra parte in modo da recare pregiudizio a quest'ultima.

Le parti si manterranno reciprocamente indenni da tutti i reclami, le richieste e le azioni che potrebbero essere intentate contro di loro in seguito all'uso dei Diritti di Proprietà Intellettuale dell'altra parte in conformità con le disposizioni delle presenti CGV, da parte di terzi che rivendicano uno o più diritti su tali Diritti di Proprietà Intellettuale.

Ciascuna parte si impegna a tenere indenne l'altra in caso di danni derivanti dalla violazione della presente garanzia e a rimborsare all'altra le spese o i costi di difesa e/o di rivalsa (ivi compresi, a titolo esemplificativo e non esaustivo, gli onorari di avvocati o periti), derivanti da qualsiasi reclamo, richiesta, azione o rimedio sollevato o intentato da terzi sulla base del fatto che i Diritti di Proprietà Intellettuale utilizzati in conformità alle presenti CGV costituiscono una violazione dei diritti di proprietà intellettuale o una concorrenza sleale o parassitaria rivendicata da terzi.

Si precisa che alla scadenza o alla risoluzione delle presenti CGV, per qualsiasi motivo, ciascuna parte dovrà immediatamente cessare di utilizzare i Diritti di Proprietà Intellettuale dell'altra parte.

7.2 Il Titolare garantisce di essere titolare di tutti i diritti (in particolare dei diritti di proprietà intellettuale) sulle immagini che fornisce a LOCASUN o di aver ottenuto tutte le autorizzazioni necessarie per l'utilizzo di tali immagini da parte di LOCASUN ai fini della diffusione degli annunci pubblicitari alle condizioni previste dalle presenti CGV.

Di conseguenza, il Titolare garantisce LOCASUN da tutti i ricorsi, le pretese e le azioni che potrebbero essere intentate nei confronti di LOCASUN da parte di terzi in grado di rivendicare un qualsiasi diritto sulle immagini trasmesse dal Titolare a LOCASUN e di contestarne l'utilizzo nell'ambito delle presenti CGV.

Il Titolare si impegna a tenere indenne LOCASUN in caso di pregiudizio derivante dall'inosservanza della presente garanzia, nonché a rimborsare a LOCASUN ogni spesa o costo di difesa e/o di ricorso (ivi incluse, a titolo esemplificativo e non esaustivo, le spese legali o peritali) derivante da un reclamo, una richiesta, un'azione o un ricorso sollevato o intentato da terzi sulla base del fatto che le immagini comunicate a LOCASUN dal Titolare costituiscono una violazione dei diritti di proprietà intellettuale o una concorrenza sleale o parassitaria rivendicata da terzi.

Il Proprietario e LOCASUN non potranno essere ritenuti responsabili di eventuali ritardi, inadempimenti o altri mancati adempimenti derivanti da un caso di forza maggiore come definito all'articolo 1218 del Codice Civile. Si considerano casi di forza maggiore quelli normalmente considerati dalla giurisprudenza della Corte di Cassazione francese.

Ciascuna parte dovrà notificare all'altra parte, mediante lettera raccomandata con ricevuta di ritorno, il verificarsi di qualsiasi caso di forza maggiore.

In caso di forza maggiore, se l'impedimento alla normale esecuzione dell'obbligazione contrattuale dovesse durare più di un mese, le parti saranno liberate di diritto dai loro obblighi reciproci, senza formalità giudiziarie, senza preavviso e senza che venga richiesto alcun risarcimento alla parte inadempiente, dopo l'invio di una lettera raccomandata con richiesta di ricevuta di ritorno con effetto immediato.

L'invalidità o l'inapplicabilità di una delle clausole dell'SGC non invalida le altre clausole, che mantengono la loro piena validità e portata. Tuttavia, le parti possono concordare di comune accordo di sostituire la o le disposizioni invalidate.

Le presenti CGV sono soggette al diritto francese.

In caso di controversia sull'interpretazione o sull'esecuzione delle presenti CGV, le parti dovranno raggiungere un accordo amichevole prima di adire i tribunali competenti.

Per i proprietari di alloggi che agiscono a titolo professionale :

Ciascuna delle parti avrà la possibilità di fare riferimento a a vostra scelta :

- il Mediatore per le imprese(gratuito) ou,

- il Centro di mediazione e arbitrato di Parigi (CMAP)(costi condivisi tra LOCASUN e l'inserzionista)

La durata della mediazione non deve superare i 3 mesi, salvo diverso accordo tra le parti.
In applicazione della presente clausola di mediazione, tutti gli scambi tra le parti, salvo diverso accordo tra le parti, saranno riservati per un periodo illimitato.
Se non si ricorre a tale procedura di mediazione o in caso di persistenza della controversia al termine della stessa, quest'ultima sarà di competenza esclusiva del Tribunale commerciale di Parigi, anche in caso di ricorso in garanzia o di pluralità di convenuti, o in caso di procedimento d'urgenza o cautelare, di procedimento sommario o di petizione.

- Per i proprietari di alloggi che agiscono a titolo privato :

LOCASUN ha istituito un sistema di mediazione dei consumatori (articoli L.616-1 e R.616-1 del Codice del consumo). L'organismo di mediazione scelto è: SAS CNPM MÉDIATION - CONSOMMATION. Il proprietario dell'alloggio che agisce a titolo privato può presentare un reclamo sul sito : http://cnpm-mediation-consommation.eu o per posta scrivendo a CNPM - MÉDIATION - CONSOMMATION, 27, avenue de la Libération – 42400 SAINT-CHAMOND.

In applicazione della presente clausola di mediazione, tutti gli scambi tra le parti, salvo diverso accordo tra le parti, saranno riservati per un periodo illimitato.

In assenza di un accordo amichevole tra le parti, la controversia sarà di competenza esclusiva del Tribunale commerciale di Parigi, anche in caso di richiesta di garanzia o di pluralità di convenuti, o in caso di procedimento d'urgenza o cautelare, di procedimento sommario o di petizione.